تهران غنیمت جنگی شده است! - مجله یک کامپیوتر

به گزارش خبرنگاران، نشست طرح تفصیلی تهران و چالش های آن عصر دیروز با حضور احمد سعیدنیا، گیتی اعتماد، محمدسعید ایزدی، سهراب مشهودی، مهدی معینی، محمد سالاری و جمعی از متخصصان این حوزه در ساختمان جامعه مهندسان مشاور ایران برگزار گردید.

در این نشست کارشناسان به بیان وضعیتی از تهیه و تدوین طرح های تفصیلی و جامع تهران، نحوه اجرا، برنامه ریزی ها و آسیب شناسی آنها در دهه های اخیر پرداختند.

گیتی اعتماد، کارشناس پیشکسوت شهرسازی و معماری در ابتدای این نشست گفت: تهران مانند غنیمت جنگی است که همه می خواهند سهم بیشتری از آن بگیرند. باید صادقانه توجه کنیم که آیا وضعیت فعلی تهران حاصل ناکارآمدی طرح های جامع یا تفصیلی گذشته است و یا شهرداری ها با تراکم فروشی از تهران، شهری غیرقابل تنفس ساخته اند.

احمد سعیدنیا، کارشناس دیگر شهرسازی در این جلسه درباره وضعیت منطقه یک تهران در دهه های گذشته از منظر سیما و اقتصاد شهری گفت: منطقه یک، محل حساس شهر تهران و باغشهری بود که پایتخت ایران آنجا تشکیل شد. فضاهای طبیعی پای کوه ها، سفارتخانه ها در نقشه به عنوان کاربری های ثابت و دامنه کوه های البرز به عنوان فضای سبز در اسناد قبلی برنامه ریزی شده اند.

وی اضافه نمود: بعضی نواحی مانند دارآباد و درکه به عنوان سرمایه های زیست محیطی شهر تهران دارای نام هستند. در محدوده کاخ های شمیران نیز قرار بوده است که هیچ ساختمانی بالاتر از کاخ ها ساخته نگردد؛ چرا که این سرمایه های زیست محیطی شهر تهران، دربند را نگهداری نموده اند.

سعیدنیا افزود: در دهه های اخیر بعضی نهادها نقش مهمی در تغییر کاربری باغ ها داشتند و تقریباً همه دامنه های کوه تقسیم شد.

این کارشناس شهرسازی گفت: شمیران مرکز تعامل قدرت سیاسی و مالی کشور بود و همه اراضی آن دارای شناسنامه اند که در آنها مراحل تغییر کاربری موجود است.

وی اضافه نمود: در منطقه یک تهران، 71 درصد تخلف انجام شده که اغلب به سفارت های ایتالیا، روسیه، ترکیه و آلمان مربوط است.

در ادامه این جلسه مهدی معینی، کارشناس شهرسازی و معماری، تاریخچه سه طرح جامع و تفصیلی شهر تهران از سال 1347 تا 1397 را مرور کرد و شرح داد: بعد از انقلاب طرح جامع کنار گذاشته شد و به دلیل بعضی فشارهای سیاسی دولت اجازه داد 300 کیلومتر مربع به محدوده 5 ساله بدون داشتن طرح و نقشه ای برای آن، افزودند. زمین های زیادی نیز تقسیم شدند و اجازه ساخت و ساز داده شد که به ظهور زور آبادهایی مانند خاک سفید تهرانپارس انجامید.

محمد سالاری، دیگر کارشناس حضور یافته در این جلسه درباره جنبه های اجتماعی طرح های جامع و تفصیلی گفت: ضرورت دارد که در اداره شهر به اقتصاد شهر به عنوان کلان توجه گردد. کمبودهای نظری در ساختارهای مالی و اجتماعی کشور نیز باید در اداره شهر ترمیم شوند و ضروری است بین وظایف آموزشگاه و حرفه جداسازی صورت گیرد؛ در حالی که این روزها اغلب مدیران کشور علت مشکلاتشان را مربوط به مساله پول بیان می نمایند و فقط به اقتصاد خرد قائل هستند و اقتصاد کلان را در اداره شهر مد نظر نمی گیرند.

سیدمحمد ایزدی، کارشناس شهرسازی و معماری و دبیر پیشین شورای عالی شهرسازی و معماری نیز درباره آسیب شناسی طرح های جامع و تفصیلی تهران گفت: همانطور که در حوزه شهرسازی به این نتیجه رسیدیم که طرح های جامع باید تغییر رویکرد بنیادین پیدا نمایند، سند تفصیلی هم که ذیل آن سند تهیه می گردد، باید به لحاظ محتوایی تغییر کند، این در حالی است که وجود مشکل در سیستم های اجرایی، مکانیسم های اجرای آن را دچار نقص نموده است.

وی که کمیسیون ماده 5 را فاقد نظارت نهاد مرجع و کاملاً در کنترل شهرداری ها دانست، گفت: باید بدانیم که شهرداری بدون ارجاع به طرح های مصوب، کمیسیونی دارد که برای مناطق و محلات مختلف طرح مشخص و آن را اجرا می نماید.

ایزدی توضیح داد: امیدواریم با توجه به موضوع تأثیرپذیری طرح ها بر یکدیگر، بتوانیم برای شهر تصمیماتی بگیریم و آنها را به بیانیه هایی قابل پی گیری تبدیل کنیم و جریانی مطالبه گر ایجاد کنیم.

bestcanadatours.com: مجری سفرهای کانادا و آمریکا | مجری مستقیم کانادا و آمریکا، کارگزار سفر به کانادا و آمریکا، مکزیک و کوبا